Couvreur à Saint-Jean-de-Braye, Chécy et Semoy

Du bourg de vignerons à la ville des lotissements

Saint-Jean-de-Braye s’étend entre la Loire, la Bionne et le canal d’Orléans. Aux XVIIe et XVIIIe siècles, les vignerons y représentent deux tiers des métiers. La crise du phylloxéra détruit ensuite deux tiers des parcelles de vigne, remplacées par le maraîchage puis par les vergers.

Après 1950, les vergers laissent place aux lotissements et le village devient une ville. À partir de 1980, un nouveau centre-ville se construit, séparé du vieux bourg : maisons groupées d’abord, puis immeubles et équipements publics. Ces trois époques donnent trois familles de toitures :

• le vieux bourg, autour de l’église, avec des maisons anciennes à pente forte en tuile plate ou en ardoise ;
• les lotissements des années 1950 à 1970, couverts surtout de tuiles mécaniques ;
• les maisons groupées et les logements plus récents, à partir des années 1980.

La commune compte aussi de nombreuses demeures dans leurs parcs : les châteaux de Coquille, de Miramion dans le quartier de Vomimbert, de la Fosse Belaude, de la Motte Saint-Euverte au bord de la Bionne, de Charbonnière, bâti entre 1895 et 1900, ou encore des Longues-Allées. Ces grandes toitures anciennes demandent un savoir-faire de couverture traditionnelle.

Ce que l’on observe sur les toits balbyniens

Les maisons du vieux bourg ont souvent connu plusieurs réparations successives. On y trouve des tuiles de provenances différentes, des faîtages refaits au ciment et des solins fissurés. Sur les lotissements des années 1960-1970, les tuiles mécaniques d’origine deviennent poreuses, les liteaux fatiguent et l’absence d’écran sous-toiture laisse passer la poussière et la neige poudreuse.

Près de la Loire et de la Bionne, et sous les grands arbres des parcs, l’humidité favorise les mousses sur les versants nord. Les feuilles remplissent les chéneaux à l’automne. Sur une demeure ancienne, un chéneau encaissé bouché peut déverser l’eau directement dans la maçonnerie.

Sur le bâti ancien, refaire n’est pas toujours la meilleure solution. Un remaniement consiste à déposer les tuiles, à remplacer les liteaux et l’écran si besoin, puis à reposer les tuiles saines en complétant avec des tuiles de même teinte. C’est souvent le bon compromis pour une maison du vieux bourg : la toiture redevient étanche et garde son aspect. Un couvreur à Saint-Jean-de-Braye qui connaît ces maisons vous dira, après visite, laquelle des deux options se justifie.

Loire, site classé et monuments : bien préparer ses travaux

Une frange de la commune est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco au titre du Val de Loire, le reste étant en zone tampon. Saint-Jean-de-Braye fait aussi partie du site classé de Combleux, 285 hectares protégés depuis 1988 pour la qualité de leurs paysages. Dans un site classé, les travaux qui modifient l’aspect des lieux relèvent d’une autorisation spéciale. Le château du Clos-de-Saint-Loup est, lui, dans un site inscrit depuis 1975.

Deux monuments historiques sont classés : l’église Saint-Jean-Baptiste, du XIIe siècle, classée en 1910, et l’éolienne Bollée de 1872, classée en 1993. Dans leurs abords, l’architecte des Bâtiments de France donne son accord sur les travaux visibles.

Avant de changer une couverture, renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie. Une déclaration préalable est en principe nécessaire dès que l’aspect extérieur change. Nous vous aidons à rassembler les pièces techniques.

Nos services à Saint-Jean-de-Braye

• Réparation et remaniement des toitures anciennes du bourg.
• Charpente : contrôle, traitement, remplacement de pièces.
• Zinguerie : chéneaux, noues, descentes en zinc.

Le diagnostic sur place et le devis sont gratuits.

Communes desservies à l’est d’Orléans

Nous travaillons comme couvreur à Saint-Jean-de-Braye et dans les communes voisines : Chécy, Semoy, Boigny-sur-Bionne, Combleux, Marigny-les-Usages, Mardié et Orléans. Pour un devis, écrivez-nous ou appelez-nous.