Réparation de toiture dans le Loiret

Quand faire réparer sa toiture

La plupart des dégâts commencent petit. Une tuile déplacée par le vent, un mortier de faîtage qui se fissure, une rive qui se décolle : l’eau s’infiltre lentement, mouille les liteaux, puis l’isolant. Plus on attend, plus la réparation coûte cher.

Faites contrôler votre toiture :

• après une tempête, un orage de grêle ou la chute d’une branche ;
• si vous voyez des tuiles glissées ou cassées, ou des morceaux de mortier dans la gouttière ;
• si une tache apparaît au plafond ou dans les combles ;
• avant de vendre une maison, ou juste après l’avoir achetée.

Si l’eau coule déjà, consultez notre page recherche de fuite et urgence toiture.

Les réparations les plus courantes

Remplacement de tuiles ou d’ardoises

Nous remplaçons les pièces cassées par des tuiles du même modèle. Sur les toitures anciennes en tuile plate de pays, il faut parfois trouver des tuiles de réemploi pour garder la même teinte. Pour l’ardoise naturelle, la pièce neuve est fixée au crochet, sans déposer les ardoises voisines.

Faîtage, arêtiers et rives

Le faîtage scellé au mortier finit par se fissurer avec le gel. Selon la toiture, nous le reprenons au mortier de chaux ou nous posons un faîtage à sec, ventilé. Les rives et les arêtiers sont refixés ou refaits.

Solins, abergements et fenêtres de toit

Beaucoup d’infiltrations viennent des raccords autour d’une cheminée ou d’un châssis de toit. Nous refaisons les solins et les abergements, le plus souvent en zinc ou en plomb, et nous reprenons les raccords des fenêtres de toit.

Le remaniement

Quand les tuiles sont encore saines mais que les liteaux sont fatigués, on dépose la couverture, on remplace les liteaux et on repose les tuiles en changeant celles qui sont abîmées. C’est une solution intermédiaire, moins chère qu’une réfection complète.

Réparer sans dénaturer une toiture ancienne

Dans l’Orléanais et le Gâtinais, beaucoup de maisons gardent leur tuile plate de pays ou leur ardoise d’origine. Une réparation réussie ne se voit pas : on évite de glisser des tuiles mécaniques au milieu d’un pan de tuiles plates, et l’on reprend les faîtages anciens au mortier de chaux plutôt qu’au ciment, trop rigide, qui fissure et retient l’humidité. En secteur protégé, l’aspect d’origine doit de toute façon être respecté.

Évitez aussi les réparations de fortune au mastic ou à la mousse expansive : elles masquent le problème quelques mois, puis compliquent la vraie réparation. Et ne montez pas seul sur un toit : une tuile casse sous le pied et la chute est vite grave.

Comment nous intervenons

Nous commençons par un diagnostic sur place : sur le toit, et dans les combles quand ils sont accessibles. Vous recevez ensuite un devis clair, qui distingue les réparations nécessaires de celles qui peuvent attendre.

Si la toiture est trop usée pour être réparée, nous vous le disons. Une réparation qui ne tiendra qu’un hiver n’est pas une économie. Dans ce cas, nous comparons avec le coût d’une réfection de toiture complète, pour que vous décidiez en connaissance de cause.

L’entretien, la meilleure des réparations

Dans le Loiret, l’humidité du Val de Loire et les arbres proches des maisons encrassent vite les toitures. Un contrôle régulier, idéalement chaque année et après chaque gros coup de vent, permet de repérer les tuiles déplacées, de vider les gouttières et de traiter les mousses avant qu’elles ne soulèvent les tuiles. Le démoussage fait souvent partie de cet entretien.

Pour une réparation de toiture à Orléans ou ailleurs dans le département, demandez un devis gratuit.